Skrænten 2, Strøby Egede

Fritidshus · 58 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.005 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1005 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for fritidshus i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 36.506 kr/m² × 58 m².2.117.348 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.310.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
jun.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
1999Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	90 m	16-08-2026	2.250.000 kr.	37.500 kr./m²
Skrænten 7, Strøby Egede 4600 Køge	60 m²	90 m	27-10-2023	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²
Skrænten 12, Strøby Egede 4600 Køge	63 m²	122 m	09-06-2026	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Skrænten 28, Strøby Egede 4600 Køge	96 m²	317 m	13-06-2024	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Skrænten 27, Strøby Egede 4600 Køge	111 m²	328 m	04-11-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Brinken 78, Strøby Egede 4600 Køge	58 m²	92 m	07-05-2025	2.125.000 kr.	36.638 kr./m²
Brinken 66, Strøby Egede 4600 Køge	55 m²	136 m	29-03-2024	1.850.000 kr.	33.636 kr./m²
Stolpegårdsvej 2, Strøby Egede 4600 Køge	68 m²	241 m	27-12-2025	2.250.000 kr.	33.088 kr./m²
Brinken 86B, Strøby Egede 4600 Køge	71 m²	153 m	17-12-2024	2.250.000 kr.	31.690 kr./m²
Brinkholmvej 21, Strøby Egede 4600 Køge	80 m²	114 m	01-05-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu