Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4735 Mern

Mernvej 4

Villa · 127 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Vordingborg Kommune (4735). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
93.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4735 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.245 kr/m².1.318.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.503.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,18 pct. siden maj 2026
191k9,8M19,5M29,1M38,7M19921996200020042008201220162020202414. maj 2026795.000 kr.I dag · vores estimat1.503.944 kr.Markedet · 1992295.402 kr.Markedet · 1993421.386 kr.Markedet · 1994319.532 kr.Markedet · 1995293.624 kr.Markedet · 1996313.817 kr.Markedet · 1997514.477 kr.Markedet · 1998641.477 kr.Markedet · 1999377.444 kr.Markedet · 2000820.293 kr.Markedet · 2001714.375 kr.Markedet · 2002870.585 kr.Markedet · 2003818.769 kr.Markedet · 2004974.979 kr.Markedet · 2005768.350 kr.Markedet · 20061.524.889 kr.Markedet · 20071.684.147 kr.Markedet · 20081.459.230 kr.Markedet · 2009258.191 kr.Markedet · 20101.290.066 kr.Markedet · 20112.344.801 kr.Markedet · 20122.309.114 kr.Markedet · 2013441.071 kr.Markedet · 20141.054.862 kr.Markedet · 2015392.557 kr.Markedet · 2016917.829 kr.Markedet · 20171.203.579 kr.Markedet · 2018800.608 kr.Markedet · 2019460.121 kr.Markedet · 20201.076.325 kr.Markedet · 2021830.580 kr.Markedet · 20221.550.543 kr.Markedet · 20231.489.837 kr.Markedet · 20241.042.670 kr.Markedet · 20251.168.654 kr.Markedet · 2026838.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4735 (villa)

Markedsudvikling i 4735 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2026 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte795.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kindvigvej 3
4735 Mern		130 m²394 m20-08-20261.550.000 kr.11.923 kr./m²
Tågebyvej 1
4735 Mern		128 m²1,5 km06-07-20241.650.000 kr.12.891 kr./m²
Nordvej 25, Sandvig
4735 Mern		129 m²1,8 km10-07-20261.650.000 kr.12.791 kr./m²
Vandtårnsvej 17
4735 Mern		126 m²2,8 km19-08-2025940.000 kr.7.460 kr./m²
Ballevej 7
4735 Mern		108 m²1,8 km08-08-2024895.000 kr.8.287 kr./m²
Under Egen 3
4735 Mern		136 m²2,9 km30-05-20251.300.000 kr.9.559 kr./m²
Morelvej 16
4735 Mern		124 m²3,5 km11-07-20261.250.000 kr.10.081 kr./m²
Vandtårnsvej 2
4735 Mern		114 m²3,0 km22-04-20261.050.000 kr.9.211 kr./m²
Tangvej 1, Sandvig
4735 Mern		163 m²1,6 km19-05-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hybenvej 7
4735 Mern		119 m²3,5 km23-05-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4735

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden