Menu
For mæglere Log ind
Lyngvej 50, Ellinge Lyng
C

Prisvurdering · 4573 Højby

Lyngvej 50, Ellinge Lyng

Villa · 230 m² · bygget 1922

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.333 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2004. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².2.176.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.579.746 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 2.480.178 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerandel overdraget
  • 2004Ombygning
  • 2003mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 42, Ellinge Lyng
4573 Højby		186 m²1,1 km23-06-20252.700.000 kr.14.516 kr./m²
Ellinge Skovvej 26, Ell Kohave
4573 Højby		181 m²2,0 km07-10-20251.675.000 kr.9.254 kr./m²
Højby Lyngvej 39A, Højby Lyng
4573 Højby		163 m²1,9 km02-11-20242.350.000 kr.14.417 kr./m²
Froggårdsvej 7B, Ellinge Lyng
4573 Højby		140 m²1,3 km19-02-20251.975.000 kr.14.107 kr./m²
Strandvej 14
4573 Højby		276 m²3,5 km06-05-20242.700.000 kr.9.783 kr./m²
Hedelyngen 4
4573 Højby		182 m²3,5 km11-09-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Tengslemark Strandvej 22, Tengslemark Lyng
4573 Højby		266 m²4,0 km09-06-20252.500.000 kr.9.398 kr./m²
Gl Nykøbingvej 189, Østre Højby
4573 Højby		216 m²4,9 km12-06-20241.615.000 kr.7.477 kr./m²
Ellingevej 23, Ell Mark
4573 Højby		156 m²2,9 km27-03-20243.800.000 kr.24.359 kr./m²
Strandvej 9
4573 Højby		176 m²3,7 km07-08-20251.200.000 kr.6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden