Prisvurdering · 4593 Eskebjerg

Mejsevej 10, Kaldred

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.439 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1439 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.128 kr/m² × 57 m².748.296 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering664.678 kr.

{'label': 'Udbudspris 62% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 644.409 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,10 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2002 · Alm. Salg: 314.871 kr.
I dag · vores estimat: 664.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg314.871 kr.
1980dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejsevej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	111 m	27-08-2025	1.240.000 kr.	14.762 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	196 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	547 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Nygårdsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	134 m	13-10-2024	690.000 kr.	11.500 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	200 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Fasanvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	370 m	09-06-2024	750.000 kr.	12.500 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	547 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	688 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	295 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	580 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu