Menu
For mæglere Log ind
Rødvig Strandvej 4
C

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rødvig Strandvej 4

Villa · 159 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1904. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.256 kr/m².2.364.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk159 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.221.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Strandvej 68
4673 Rødvig Stevns		129 m²636 m14-04-20241.700.000 kr.13.178 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²722 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²
Rødvig Strandvej 19
4673 Rødvig Stevns		94 m²239 m30-09-20261.700.000 kr.18.085 kr./m²
Rødvig Strandvej 45
4673 Rødvig Stevns		100 m²586 m17-12-20251.770.000 kr.17.700 kr./m²
Havnevej 20
4673 Rødvig Stevns		164 m²374 m28-04-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Skørpinge Mark 5
4673 Rødvig Stevns		144 m²62 m23-02-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Thorsvænge 48
4673 Rødvig Stevns		152 m²465 m14-12-20253.250.000 kr.21.382 kr./m²
Klintevej 17
4673 Rødvig Stevns		163 m²653 m10-09-20243.600.000 kr.22.086 kr./m²
Thorsvænge 26
4673 Rødvig Stevns		148 m²333 m19-09-20252.400.000 kr.16.216 kr./m²
Thorsvænge 123
4673 Rødvig Stevns		151 m²516 m28-10-20243.225.000 kr.21.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden