Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Rødvig Hovedgade 32

Villa · 180 m² · bygget 1844

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 987 m², 5 værelser, opført i 1844. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1844
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.027 kr/m².2.438.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (182 år)Huset er 182 år gammelt (opført 1844). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,68 pct. siden nov. 2012
233k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.695.000 kr.31. aug. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.322.279 kr.Markedet · 1992724.860 kr.Markedet · 19931.099.440 kr.Markedet · 1994833.580 kr.Markedet · 1995531.180 kr.Markedet · 1996668.520 kr.Markedet · 19971.014.480 kr.Markedet · 19981.121.040 kr.Markedet · 1999626.040 kr.Markedet · 20001.165.500 kr.Markedet · 20011.005.840 kr.Markedet · 20021.396.080 kr.Markedet · 20031.478.520 kr.Markedet · 20042.327.940 kr.Markedet · 20051.261.080 kr.Markedet · 20061.981.980 kr.Markedet · 20072.317.320 kr.Markedet · 20082.071.080 kr.Markedet · 2009423.540 kr.Markedet · 20102.942.280 kr.Markedet · 20111.309.680 kr.Markedet · 20121.377.540 kr.Markedet · 2013789.840 kr.Markedet · 2014683.460 kr.Markedet · 20152.119.320 kr.Markedet · 20161.865.700 kr.Markedet · 20171.575.000 kr.Markedet · 20182.239.560 kr.Markedet · 20191.715.040 kr.Markedet · 20201.404.900 kr.Markedet · 20212.319.840 kr.Markedet · 20222.724.840 kr.Markedet · 20232.797.560 kr.Markedet · 20241.615.320 kr.Markedet · 20252.413.440 kr.Markedet · 20262.469.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1844Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvig Hovedgade 24
4673 Rødvig Stevns		113 m²80 m04-03-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Havnevej 11
4673 Rødvig Stevns		181 m²310 m11-08-20262.305.000 kr.12.735 kr./m²
Skansevej 7, st.
4673 Rødvig Stevns		192 m²135 m19-08-20242.795.000 kr.14.557 kr./m²
Skansevej 8
4673 Rødvig Stevns		194 m²143 m17-08-20252.750.000 kr.14.175 kr./m²
Kornvænget 15
4673 Rødvig Stevns		179 m²726 m19-02-20252.400.000 kr.13.408 kr./m²
Thorsvænge 36
4673 Rødvig Stevns		171 m²395 m01-11-20252.950.000 kr.17.251 kr./m²
Klintevej 25
4673 Rødvig Stevns		187 m²663 m16-01-20241.472.500 kr.7.874 kr./m²
Havnevej 20
4673 Rødvig Stevns		164 m²302 m28-04-20252.750.000 kr.16.768 kr./m²
Klintevej 21
4673 Rødvig Stevns		170 m²615 m23-11-20232.995.000 kr.17.618 kr./m²
Vinkelvej 3
4673 Rødvig Stevns		199 m²218 m13-10-20262.422.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden