Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Sognevej 50, Valløby

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
717 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 157 m².3.420.716 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.948.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,46 pct. siden nov. 2009
642k1,9M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat2.948.882 kr.Markedet · 1992841.049 kr.Markedet · 1993721.415 kr.Markedet · 1994856.435 kr.Markedet · 19951.009.353 kr.Markedet · 19961.025.524 kr.Markedet · 19971.185.507 kr.Markedet · 19981.359.934 kr.Markedet · 19991.630.916 kr.Markedet · 20001.680.685 kr.Markedet · 20011.703.450 kr.Markedet · 20021.931.885 kr.Markedet · 20031.947.742 kr.Markedet · 20041.745.683 kr.Markedet · 20052.194.546 kr.Markedet · 20063.016.127 kr.Markedet · 20073.254.924 kr.Markedet · 20082.810.771 kr.Markedet · 20092.592.698 kr.Markedet · 20101.987.306 kr.Markedet · 20112.171.310 kr.Markedet · 20121.977.101 kr.Markedet · 20132.160.006 kr.Markedet · 20141.963.599 kr.Markedet · 20152.086.687 kr.Markedet · 20162.612.323 kr.Markedet · 20172.932.289 kr.Markedet · 20183.009.847 kr.Markedet · 20193.224.937 kr.Markedet · 20203.294.959 kr.Markedet · 20213.728.436 kr.Markedet · 20224.165.367 kr.Markedet · 20233.517.899 kr.Markedet · 20244.057.351 kr.Markedet · 20254.160.657 kr.Markedet · 20264.475.913 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.948.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1975jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²29 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²28 m31-10-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²28 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²76 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Valløby Bygade 15B, Valløby
4600 Køge		156 m²282 m02-06-20253.450.000 kr.22.115 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²259 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Præsteengen 22, Valløby
4600 Køge		159 m²421 m12-07-20254.655.000 kr.29.277 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²332 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²
Præsteengen 6, Valløby
4600 Køge		160 m²536 m18-05-20254.200.000 kr.26.250 kr./m²
Præsteengen 14, Valløby
4600 Køge		152 m²505 m13-06-20254.250.000 kr.27.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden