Prisvurdering · 4930 Maribo

Østre Boulevard 27

Villa · 78 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.670 kr/m².889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstre gns: 9.271 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4930-snit 10.119 kr/m²-8,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering768.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 768.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Boulevard 26 4930 Maribo	110 m²	38 m	31-01-2024	1.230.000 kr.	11.182 kr./m²
Østre Boulevard 33 4930 Maribo	110 m²	64 m	18-03-2024	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Østre Boulevard 40 4930 Maribo	110 m²	121 m	08-04-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Østre Boulevard 49 4930 Maribo	130 m²	219 m	18-03-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Leonora Christinas Vej 26 4930 Maribo	76 m²	487 m	22-04-2026	900.000 kr.	11.842 kr./m²
Museumsgade 101 4930 Maribo	80 m²	515 m	10-09-2024	560.000 kr.	7.000 kr./m²
Skimminge 17 4930 Maribo	79 m²	781 m	03-10-2025	1.050.000 kr.	13.291 kr./m²
Skelstrupvej 37 4930 Maribo	75 m²	1,1 km	26-03-2025	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Lunddahls Vænge 9 4930 Maribo	70 m²	971 m	02-02-2025	850.000 kr.	12.143 kr./m²
Sct Birgittas Vej 18 4930 Maribo	78 m²	1,8 km	15-06-2024	400.000 kr.	5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu