Prisvurdering · 4970 Rødby

Svalestien 234B

Fritidshus · 62 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 130 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.718 kr/m².1.098.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalestien gns: 16.008 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering1.184.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.184.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2000aug.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalestien 231B 4970 Rødby	62 m²	37 m	02-02-2024	880.000 kr.	14.194 kr./m²
Svalestien 232B 4970 Rødby	62 m²	42 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Svalestien 239B 4970 Rødby	62 m²	43 m	03-07-2024	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Svalestien 240B 4970 Rødby	62 m²	47 m	05-09-2024	1.080.000 kr.	17.419 kr./m²
Svalestien 228B 4970 Rødby	62 m²	48 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Svalestien 221B 4970 Rødby	62 m²	69 m	13-08-2026	1.255.000 kr.	20.242 kr./m²
Svalestien 221B 4970 Rødby	62 m²	69 m	26-10-2023	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Svalestien 243B 4970 Rødby	62 m²	75 m	18-12-2024	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²
Svalestien 217B 4970 Rødby	62 m²	106 m	30-05-2024	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Svalestien 207B 4970 Rødby	62 m²	139 m	29-05-2026	1.275.000 kr.	20.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu