Svalestien 207B

Fritidshus · 62 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 80 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 41 m²
Bebygget areal: 41 m²
Grundareal: 80 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.542 kr/m².1.087.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvalestien gns: 16.008 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 20.558 kr/m²-22,10 pct.
3Vores vurdering1.168.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 835.000 kr.
17. dec. 2009 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.275.000 kr.
2009dec.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
2004sep.Ejerskifte835.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svalestien 211B 4970 Rødby	62 m²	29 m	03-04-2025	1.256.000 kr.	20.258 kr./m²
Svalestien 203B 4970 Rødby	62 m²	33 m	30-10-2024	990.000 kr.	15.968 kr./m²
Svalestien 217B 4970 Rødby	62 m²	47 m	30-05-2024	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Svalestien 228B 4970 Rødby	62 m²	91 m	01-09-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Svalestien 221B 4970 Rødby	62 m²	99 m	13-08-2026	1.255.000 kr.	20.242 kr./m²
Svalestien 221B 4970 Rødby	62 m²	99 m	26-10-2023	875.000 kr.	14.113 kr./m²
Svalestien 232B 4970 Rødby	62 m²	104 m	27-08-2025	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Svalestien 231B 4970 Rødby	62 m²	107 m	02-02-2024	880.000 kr.	14.194 kr./m²
Svalestien 239B 4970 Rødby	62 m²	152 m	03-07-2024	1.000.000 kr.	16.129 kr./m²
Svalestien 243B 4970 Rødby	62 m²	154 m	18-12-2024	1.025.000 kr.	16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu