Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4970 Rødby

Søndervang 8

Villa · 133 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 361 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lolland Kommune (4970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
361 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.024 kr/m².648.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.038.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,23 pct. siden jul. 2002
153k381k610k838k1,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 2002640.000 kr.I dag · vores estimat1.038.251 kr.Markedet · 1992564.585 kr.Markedet · 1993462.574 kr.Markedet · 1994497.287 kr.Markedet · 1995470.022 kr.Markedet · 1996202.027 kr.Markedet · 1997558.201 kr.Markedet · 1998618.716 kr.Markedet · 1999510.986 kr.Markedet · 2000648.375 kr.Markedet · 2001520.429 kr.Markedet · 2002736.022 kr.Markedet · 2003652.099 kr.Markedet · 2004652.764 kr.Markedet · 2005837.501 kr.Markedet · 2006856.254 kr.Markedet · 20071.011.997 kr.Markedet · 2008790.020 kr.Markedet · 2009602.091 kr.Markedet · 2010679.896 kr.Markedet · 2011732.830 kr.Markedet · 2012358.568 kr.Markedet · 20131.047.907 kr.Markedet · 2014446.348 kr.Markedet · 2015379.050 kr.Markedet · 2016334.628 kr.Markedet · 2017504.735 kr.Markedet · 2018486.115 kr.Markedet · 2019527.877 kr.Markedet · 2020495.159 kr.Markedet · 2021746.795 kr.Markedet · 2022745.199 kr.Markedet · 2023547.960 kr.Markedet · 2024646.380 kr.Markedet · 2025669.788 kr.Markedet · 2026794.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2002 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.038.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 8, Rødbyhavn
4970 Rødby		131 m²277 m04-01-2026458.000 kr.3.496 kr./m²
Nygårdsvej 10
4970 Rødby		130 m²332 m25-01-2024580.000 kr.4.462 kr./m²
Svanevej 21
4970 Rødby		131 m²515 m21-05-2024770.000 kr.5.878 kr./m²
Havnegade 40
4970 Rødby		139 m²412 m15-02-2025700.000 kr.5.036 kr./m²
Hagesvej 2
4970 Rødby		133 m²866 m07-05-2025950.000 kr.7.143 kr./m²
Svanevej 75
4970 Rødby		129 m²884 m23-03-2026750.000 kr.5.814 kr./m²
Tranevej 3
4970 Rødby		125 m²663 m24-06-2025525.000 kr.4.200 kr./m²
Karlstoftevænget 64
4970 Rødby		128 m²885 m02-02-2025600.000 kr.4.688 kr./m²
Strandagervej 94
4970 Rødby		125 m²736 m23-10-2025550.000 kr.4.400 kr./m²
Spurvevej 10, Rødbyhavn
4970 Rødby		117 m²275 m01-09-2024600.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden