Elmevej 1

Villa · 144 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 927 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 927 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.730 kr/m².988.500 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 1974. Signaler: BBR ombygning 1974 (52 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1964-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering1.400.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2017aug.Solgt, familiehandel575.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 10 4990 Sakskøbing	142 m²	129 m	19-06-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Syrenvej 3 4990 Sakskøbing	142 m²	173 m	01-08-2024	895.000 kr.	6.303 kr./m²
Skovvej 16 4990 Sakskøbing	153 m²	117 m	24-02-2026	655.000 kr.	4.281 kr./m²
Parkvej 16 4990 Sakskøbing	147 m²	468 m	13-01-2025	950.000 kr.	6.463 kr./m²
Akacievej 7 4990 Sakskøbing	155 m²	66 m	06-10-2026	940.000 kr.	6.065 kr./m²
Parkvej 30 4990 Sakskøbing	142 m²	613 m	23-05-2024	625.000 kr.	4.401 kr./m²
Nystedvej 32 4990 Sakskøbing	154 m²	248 m	16-06-2025	1.695.000 kr.	11.006 kr./m²
Parkvej 31A 4990 Sakskøbing	149 m²	572 m	01-10-2024	625.000 kr.	4.195 kr./m²
Granvænget 3 4990 Sakskøbing	146 m²	777 m	26-06-2024	850.000 kr.	5.822 kr./m²
Drosselvej 30 4990 Sakskøbing	140 m²	928 m	08-07-2024	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu