Menu
For mæglere Log ind
Skovvej 74
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Skovvej 74

Villa · 118 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 631 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 499.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
631 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.166 kr/m².846.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 5.078 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 8.235 kr/m²-38,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering422.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,23 pct. siden jan. 1996
220k474k728k982k1,2M19921996200020042008201220162020202411. jan. 1996360.000 kr.I dag · vores estimat422.046 kr.Markedet · 1992457.368 kr.Markedet · 1993263.494 kr.Markedet · 1994473.298 kr.Markedet · 1995517.784 kr.Markedet · 1996461.616 kr.Markedet · 1997452.884 kr.Markedet · 1998438.252 kr.Markedet · 1999471.764 kr.Markedet · 2000704.932 kr.Markedet · 2001823.994 kr.Markedet · 2002605.104 kr.Markedet · 2003630.120 kr.Markedet · 2004711.068 kr.Markedet · 2005219.952 kr.Markedet · 2006852.314 kr.Markedet · 2007821.162 kr.Markedet · 20081.105.778 kr.Markedet · 20091.186.254 kr.Markedet · 2010835.912 kr.Markedet · 20111.053.386 kr.Markedet · 2012761.218 kr.Markedet · 2013584.572 kr.Markedet · 2014946.950 kr.Markedet · 2015514.716 kr.Markedet · 2016571.474 kr.Markedet · 2017672.128 kr.Markedet · 2018597.670 kr.Markedet · 2019778.800 kr.Markedet · 2020622.922 kr.Markedet · 2021917.096 kr.Markedet · 2022957.216 kr.Markedet · 2023846.768 kr.Markedet · 20241.222.126 kr.Markedet · 20251.236.050 kr.Markedet · 2026876.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 1996 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
422.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 26
4990 Sakskøbing		120 m²356 m19-04-2025898.000 kr.7.483 kr./m²
Skovvej 16
4990 Sakskøbing		153 m²426 m24-02-2026655.000 kr.4.281 kr./m²
Rønnebærvej 43
4990 Sakskøbing		115 m²449 m11-12-2025750.000 kr.6.522 kr./m²
Parkvej 26
4990 Sakskøbing		112 m²321 m01-07-2025545.000 kr.4.866 kr./m²
Birkevej 13
4990 Sakskøbing		113 m²576 m27-10-2025595.000 kr.5.265 kr./m²
Akacievej 3
4990 Sakskøbing		124 m²515 m25-09-20251.045.000 kr.8.427 kr./m²
Parkvej 12
4990 Sakskøbing		109 m²357 m03-06-2026505.000 kr.4.633 kr./m²
Tjørnevej 2
4990 Sakskøbing		111 m²499 m08-05-20251.225.000 kr.11.036 kr./m²
Parkvej 23
4990 Sakskøbing		129 m²294 m13-01-20261.395.000 kr.10.814 kr./m²
Parkvej 36
4990 Sakskøbing		102 m²347 m29-07-2025850.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden