Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Grønningen 24

Villa · 131 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke f.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi
728.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².1.812.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 11.811 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.682.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,43 pct. siden sep. 2026
169k649k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20261.457.500 kr.I dag · vores estimat1.682.401 kr.Markedet · 1992559.501 kr.Markedet · 1993621.464 kr.Markedet · 1994300.645 kr.Markedet · 1995593.168 kr.Markedet · 1996675.698 kr.Markedet · 1997668.100 kr.Markedet · 1998874.687 kr.Markedet · 1999921.323 kr.Markedet · 20001.072.759 kr.Markedet · 2001527.930 kr.Markedet · 2002684.868 kr.Markedet · 2003579.544 kr.Markedet · 2004401.777 kr.Markedet · 2005231.739 kr.Markedet · 2006223.093 kr.Markedet · 20071.543.966 kr.Markedet · 20081.310.000 kr.Markedet · 20091.391.089 kr.Markedet · 20101.223.016 kr.Markedet · 20111.216.466 kr.Markedet · 20121.529.163 kr.Markedet · 2013684.344 kr.Markedet · 20141.973.515 kr.Markedet · 20151.221.968 kr.Markedet · 20161.185.288 kr.Markedet · 20171.648.373 kr.Markedet · 20181.351.658 kr.Markedet · 20191.251.705 kr.Markedet · 20201.258.517 kr.Markedet · 20211.604.488 kr.Markedet · 20221.444.799 kr.Markedet · 20231.607.501 kr.Markedet · 20242.013.994 kr.Markedet · 20251.772.430 kr.Markedet · 20261.671.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.457.500 kr.
I dag · vores estimat
1.682.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.457.500 kr.
  • 1973aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ølunden 27
5330 Munkebo		132 m²168 m30-10-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Risingevej 24
5330 Munkebo		130 m²216 m11-09-20251.430.000 kr.11.000 kr./m²
Ølunden 14
5330 Munkebo		134 m²105 m05-07-20251.780.000 kr.13.284 kr./m²
Ølunden 29
5330 Munkebo		128 m²167 m03-08-20262.325.000 kr.18.164 kr./m²
Næsset 14
5330 Munkebo		132 m²396 m25-12-20232.400.000 kr.18.182 kr./m²
Syvstjernen 29
5330 Munkebo		133 m²576 m15-10-20251.735.000 kr.13.045 kr./m²
Hulvejsbakken 3
5330 Munkebo		127 m²463 m12-06-20261.260.000 kr.9.921 kr./m²
Bakkelunden 17
5330 Munkebo		129 m²626 m09-09-20241.050.000 kr.8.140 kr./m²
Risingevej 11
5330 Munkebo		140 m²207 m02-06-20261.995.000 kr.14.250 kr./m²
Ølunden 5
5330 Munkebo		140 m²224 m16-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden