Menu
For mæglere Log ind
Skårup Kirkebakke 3

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårup Kirkebakke 3

Villa · 276 m² · bygget 1846

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 4.284 m², 8 værelser, opført i 1846. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1846
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
4284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.238 kr/m².2.988.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkårup gns: 13.152 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk276 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (180 år)Huset er 180 år gammelt (opført 1846). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.440.673 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.881.749 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden jun. 2005
392k1,8M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20052.995.000 kr.I dag · vores estimat3.440.673 kr.Markedet · 19921.442.100 kr.Markedet · 1993991.392 kr.Markedet · 19941.318.452 kr.Markedet · 19951.429.680 kr.Markedet · 19961.356.816 kr.Markedet · 19971.825.464 kr.Markedet · 19981.214.952 kr.Markedet · 19991.948.284 kr.Markedet · 2000982.284 kr.Markedet · 2001941.988 kr.Markedet · 20022.304.048 kr.Markedet · 2003460.920 kr.Markedet · 20041.956.840 kr.Markedet · 20052.834.244 kr.Markedet · 20062.637.456 kr.Markedet · 20072.424.936 kr.Markedet · 2008789.636 kr.Markedet · 20094.475.616 kr.Markedet · 2010754.308 kr.Markedet · 20112.574.804 kr.Markedet · 20121.935.588 kr.Markedet · 20131.557.744 kr.Markedet · 20141.826.844 kr.Markedet · 20152.891.376 kr.Markedet · 20163.141.156 kr.Markedet · 20172.612.340 kr.Markedet · 20184.090.044 kr.Markedet · 20192.879.232 kr.Markedet · 20204.047.816 kr.Markedet · 20215.367.924 kr.Markedet · 20224.662.192 kr.Markedet · 20233.904.848 kr.Markedet · 20244.928.532 kr.Markedet · 20253.400.044 kr.Markedet · 20264.867.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1846Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oluf Rings Vej 17
5881 Skårup Fyn		214 m²216 m06-03-20252.495.000 kr.11.659 kr./m²
Mosegårdsvej 8
5881 Skårup Fyn		190 m²292 m09-08-20242.700.000 kr.14.211 kr./m²
Agerskiftet 3
5881 Skårup Fyn		198 m²751 m10-09-20243.775.000 kr.19.066 kr./m²
Nyborgvej 423
5881 Skårup Fyn		194 m²655 m22-01-20242.300.000 kr.11.856 kr./m²
Vesterled 15
5881 Skårup Fyn		193 m²755 m09-11-20252.622.500 kr.13.588 kr./m²
P A Wedels Vej 5
5881 Skårup Fyn		172 m²200 m24-06-20262.325.000 kr.13.517 kr./m²
Vestergårds Allé 36
5881 Skårup Fyn		178 m²578 m13-11-20243.750.000 kr.21.067 kr./m²
Vestergårds Allé 22
5881 Skårup Fyn		175 m²506 m14-09-20253.695.000 kr.21.114 kr./m²
Nyborgvej 401
5881 Skårup Fyn		182 m²834 m12-03-20263.300.000 kr.18.132 kr./m²
Åbyvejen 6
5881 Skårup Fyn		161 m²259 m07-05-20242.925.000 kr.18.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden