Menu
For mæglere Log ind
Nørremarken 30
D

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Nørremarken 30

Villa · 127 m² · bygget 1820

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1820. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1820
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.518 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørremarken gns: 14.028 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.694.811 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.159.965 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1987jan.Ejerskifte
  • 1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremarken 17
5881 Skårup Fyn		99 m²447 m13-08-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Nørremarken 19
5881 Skårup Fyn		157 m²431 m02-12-20252.700.000 kr.17.197 kr./m²
Lærketoften 8
5881 Skårup Fyn		125 m²912 m11-03-20241.240.000 kr.9.920 kr./m²
Åbyvejen 32
5881 Skårup Fyn		129 m²916 m22-07-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Åbyvejen 10B
5881 Skårup Fyn		120 m²731 m07-09-20251.950.000 kr.16.250 kr./m²
Skårup Stationsvej 9
5881 Skårup Fyn		131 m²964 m09-02-20262.245.000 kr.17.137 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²776 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Oluf Rings Vej 9
5881 Skårup Fyn		142 m²341 m06-08-20241.775.000 kr.12.500 kr./m²
Toftevej 10
5881 Skårup Fyn		133 m²986 m30-04-20251.425.000 kr.10.714 kr./m²
Elletoften 4
5881 Skårup Fyn		135 m²862 m28-08-20241.885.000 kr.13.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden