Menu
For mæglere Log ind
Samsøvej 3
E

Prisvurdering · 5466 Asperup

Samsøvej 3

Villa · 106 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 706 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5466). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Glas
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.559 kr/m².1.554.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSamsøvej gns: 10.419 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5466-snit 14.860 kr/m²-29,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering1.076.227 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.150.000 kr / Estimat: 976.826 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1991majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Samsøvej 19, Baaring
5466 Asperup		152 m²103 m04-01-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Samsøvej 33, Baaring
5466 Asperup		177 m²211 m28-10-20251.900.000 kr.10.734 kr./m²
Samsøvej 35, Baaring
5466 Asperup		210 m²218 m24-06-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Lyøvej 4, Baaring
5466 Asperup		110 m²188 m05-02-20241.495.000 kr.13.591 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²532 m09-06-20261.050.000 kr.9.813 kr./m²
Stationsstien 5, Asperup
5466 Asperup		107 m²532 m08-02-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Middelfartvej 83, Baaring
5466 Asperup		100 m²435 m29-02-20241.200.000 kr.12.000 kr./m²
Læsøvej 11, Baaring
5466 Asperup		120 m²178 m15-12-20241.720.000 kr.14.333 kr./m²
Fynsvej 14, Baaring
5466 Asperup		125 m²66 m20-11-20251.150.000 kr.9.200 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring
5466 Asperup		143 m²85 m06-12-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden