Højrupvej 52, Højrup

Villa · 168 m² · bygget 1837

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.422 m², 5 værelser, opført i 1837, renoveret i 1997. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1837
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1422 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.866.000 kr.
2Alders-risiko (189 år)Huset er 189 år gammelt (opført 1837). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.333.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+164,11 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 505.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg505.000 kr.
2002jul.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1997Ombygning
1837Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højrupvej 14, Højrup 5750 Ringe	245 m²	1,1 km	28-10-2025	1.595.000 kr.	6.510 kr./m²
Lydinge Haver 8, Lydinge 5750 Ringe	189 m²	2,9 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	9.259 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	1,1 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Assensvej 119, Nybølle 5750 Ringe	185 m²	3,5 km	21-09-2024	2.100.000 kr.	11.351 kr./m²
Assensvej 157, Hillerslev 5750 Ringe	191 m²	3,4 km	13-06-2024	2.900.000 kr.	15.183 kr./m²
Spejlsgyden 1, Nybølle 5750 Ringe	192 m²	3,4 km	28-07-2025	2.135.000 kr.	11.120 kr./m²
Snarupvejen 1, Espe 5750 Ringe	177 m²	4,3 km	24-08-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	2,9 km	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	4,1 km	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Stadionvej 6, Espe 5750 Ringe	157 m²	4,3 km	10-04-2026	1.225.000 kr.	7.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu