Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hegnet 3

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 925 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
925 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.033 kr/m².2.402.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.168.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

6 historiske salg + vores estimat i dag

+18,47 pct. siden jun. 1996
295k815k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1996351.500 kr.30. nov. 2004537.500 kr.31. aug. 20111.850.000 kr.25. jun. 20141.710.000 kr.31. okt. 2019917.777 kr.30. jun. 20261.830.000 kr.I dag · vores estimat2.168.031 kr.Markedet · 1992408.552 kr.Markedet · 1993559.120 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995473.860 kr.Markedet · 1996294.640 kr.Markedet · 1997663.984 kr.Markedet · 1998837.288 kr.Markedet · 1999633.940 kr.Markedet · 20001.076.016 kr.Markedet · 2001891.228 kr.Markedet · 20021.083.556 kr.Markedet · 20031.008.272 kr.Markedet · 2004978.576 kr.Markedet · 2005979.852 kr.Markedet · 20061.360.680 kr.Markedet · 20071.238.764 kr.Markedet · 20081.817.952 kr.Markedet · 20091.356.504 kr.Markedet · 20101.518.092 kr.Markedet · 20111.452.552 kr.Markedet · 20121.364.740 kr.Markedet · 20131.426.104 kr.Markedet · 20141.483.640 kr.Markedet · 20151.353.372 kr.Markedet · 20161.432.948 kr.Markedet · 20171.355.112 kr.Markedet · 20181.646.968 kr.Markedet · 20191.551.848 kr.Markedet · 20201.770.624 kr.Markedet · 20211.928.848 kr.Markedet · 20221.991.140 kr.Markedet · 20232.085.796 kr.Markedet · 20242.192.632 kr.Markedet · 20252.133.008 kr.Markedet · 20262.375.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
351.500 kr.
30. nov. 2004 · Alm. Salg
537.500 kr.
31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
25. jun. 2014 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
917.777 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.168.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte917.777 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte1.850.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte537.500 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte351.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skærbæksmøllevej 13
5500 Middelfart		114 m²136 m23-10-20251.800.000 kr.15.789 kr./m²
Skærbæksmøllevej 11
5500 Middelfart		110 m²170 m13-12-20252.090.000 kr.19.000 kr./m²
Skærbæksmøllevej 1
5500 Middelfart		110 m²196 m07-08-20262.437.500 kr.22.159 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib
5500 Middelfart		125 m²651 m11-12-20234.475.000 kr.35.800 kr./m²
Kilden 3
5500 Middelfart		135 m²261 m21-06-20262.650.000 kr.19.630 kr./m²
Udsigten 6
5500 Middelfart		132 m²488 m24-03-20261.995.000 kr.15.114 kr./m²
Bros Alle 7
5500 Middelfart		120 m²1,3 km20-10-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²
Jyllandsvej 34
5500 Middelfart		115 m²1,5 km14-01-20261.350.000 kr.11.739 kr./m²
Jyllandsvej 31
5500 Middelfart		114 m²1,5 km20-10-20251.930.000 kr.16.930 kr./m²
Uraniavej 23
5500 Middelfart		120 m²1,4 km03-07-20242.600.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden