Engvej 1A, Hou

Fritidshus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 4.106 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 4106 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (5953, sidste 24 mdr.): 17.151 kr/m² × 98 m².1.680.798 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4106 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.948.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,63 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5953 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5953 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.948.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
sep.Ejerskifte
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvej 1B, Hou 5953 Tranekær	103 m²	23 m	03-09-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Engvej 14, Hou 5953 Tranekær	83 m²	295 m	20-02-2026	1.262.500 kr.	15.211 kr./m²
Engvej 4, Hou 5953 Tranekær	81 m²	150 m	25-04-2025	1.215.000 kr.	15.000 kr./m²
Engvej 9, Hou 5953 Tranekær	71 m²	108 m	06-07-2026	1.370.000 kr.	19.296 kr./m²
Engvej 32, Hou 5953 Tranekær	54 m²	529 m	02-05-2026	1.175.000 kr.	21.759 kr./m²
Lyngvej 8, Hou 5953 Tranekær	101 m²	123 m	21-08-2025	1.395.000 kr.	13.812 kr./m²
Lyngvej 12, Hou 5953 Tranekær	94 m²	179 m	17-07-2026	1.595.000 kr.	16.968 kr./m²
Solgården 12, Hou 5953 Tranekær	98 m²	900 m	11-02-2025	1.475.000 kr.	15.051 kr./m²
Nørreled 6, Hou 5953 Tranekær	90 m²	381 m	08-07-2026	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Solgården 7, Hou 5953 Tranekær	93 m²	907 m	15-07-2025	1.595.000 kr.	17.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu