Klampenborgvej 26

Villa · 182 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.584 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1584 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.306 kr/m².3.784.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 29.420 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²+32,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1950 (76 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1950-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
4Vores vurdering6.134.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,12 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 6.200.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.500.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 6.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.134.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte6.825.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
2022majEjerskifte6.200.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.000.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	126 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Klampenborgvej 6 5700 Svendborg	112 m²	181 m	30-11-2023	3.295.000 kr.	29.420 kr./m²
Klampenborgvej 46 5700 Svendborg	108 m²	183 m	03-12-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	169 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	256 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Kirsebærvej 22 5700 Svendborg	178 m²	235 m	22-09-2025	4.195.000 kr.	23.567 kr./m²
Sanddalsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	344 m	26-03-2025	3.049.000 kr.	17.423 kr./m²
Ranunkelvej 10 5700 Svendborg	186 m²	661 m	11-03-2024	4.100.000 kr.	22.043 kr./m²
Linkenkærsvej 47 5700 Svendborg	175 m²	586 m	06-08-2026	2.700.000 kr.	15.429 kr./m²
Øksenbjergvej 88 5700 Svendborg	167 m²	306 m	12-08-2024	5.395.000 kr.	32.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu