Starup Kirkevej 18, Starup, 6100 Haderslev — Villa · 90 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 1.032 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 680.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i StarupMedian pris/m² for villa i Starup (6100, sidste 24 mdr.): 12.300 kr/m² × 90 m².1.107.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1955-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.006.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,74 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2012 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.006.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Kirkevej 14, Starup 6100 Haderslev	80 m²	36 m	03-08-2026	1.200.000 kr.	15.000 kr./m²
Starup Kirkevej 9, Starup 6100 Haderslev	106 m²	140 m	15-07-2024	650.000 kr.	6.132 kr./m²
Starup Kirkevej 8, Starup 6100 Haderslev	65 m²	110 m	16-03-2025	950.000 kr.	14.615 kr./m²
Starup Kirkevej 4, Starup 6100 Haderslev	146 m²	166 m	12-09-2024	1.489.000 kr.	10.199 kr./m²
Starup Kirkevej 1A 6100 Haderslev	147 m²	266 m	23-06-2025	1.780.000 kr.	12.109 kr./m²
Aarøsund Landevej 166 6100 Haderslev	88 m²	314 m	28-01-2026	775.000 kr.	8.807 kr./m²
Starup Skovvej 11, Starup 6100 Haderslev	106 m²	159 m	10-02-2026	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Grønningen 50 6100 Haderslev	90 m²	1,9 km	13-09-2026	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Langelandsvej 10, Starup 6100 Haderslev	104 m²	653 m	18-01-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Kløvervej 64 6100 Haderslev	89 m²	2,3 km	21-07-2026	1.000.000 kr.	11.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu