Prisvurdering · 6270 Tønder

Kirkestien 4, Møgeltønder

Villa · 108 m² · bygget 1800

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 380 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 7.965 kr/m² × 108 m².860.220 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering856.413 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.345.000 kr / Estimat: 2.147.097 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg: 690.000 kr.
I dag · vores estimat: 856.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højervej 57, Møgeltønder 6270 Tønder	106 m²	892 m	06-05-2025	950.000 kr.	8.962 kr./m²
Møllevej 7, Møgeltønder 6270 Tønder	120 m²	170 m	18-03-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Jens Jessensvej 3, Møgeltønder 6270 Tønder	115 m²	799 m	02-06-2024	585.000 kr.	5.087 kr./m²
Sønderbyvej 28, Møgeltønder 6270 Tønder	127 m²	181 m	02-07-2026	1.225.000 kr.	9.646 kr./m²
Sønderbyvej 34, Møgeltønder 6270 Tønder	86 m²	264 m	11-10-2023	750.000 kr.	8.721 kr./m²
Holger Danskesvej 8, Møgeltønder 6270 Tønder	123 m²	806 m	09-12-2025	625.000 kr.	5.081 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder 6270 Tønder	135 m²	149 m	09-06-2025	1.798.000 kr.	13.319 kr./m²
Holger Danskesvej 2, Møgeltønder 6270 Tønder	134 m²	750 m	20-03-2024	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Benediktevej 1 6270 Tønder	108 m²	3,4 km	01-10-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Ludvig Andresensvej 43 6270 Tønder	103 m²	3,1 km	08-07-2024	1.201.000 kr.	11.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu