Elmegade 6

Villa · 197 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1032 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.825 kr/m².1.301.850 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.993.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,62 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.993.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1989apr.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ungdomsskolevej 9 6500 Vojens	188 m²	312 m	13-02-2025	1.375.000 kr.	7.314 kr./m²
Præstegårdsvej 26 6500 Vojens	205 m²	482 m	23-10-2025	1.100.000 kr.	5.366 kr./m²
Margrethevej 8 6500 Vojens	175 m²	349 m	12-05-2024	1.600.000 kr.	9.143 kr./m²
Frejsager 10 6500 Vojens	200 m²	1,2 km	29-04-2025	1.678.500 kr.	8.392 kr./m²
Nordre Ringvej 67 6500 Vojens	182 m²	802 m	26-02-2025	840.000 kr.	4.615 kr./m²
Odinsvej 15 6500 Vojens	198 m²	1,4 km	21-03-2025	895.000 kr.	4.520 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	370 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Tirsvang 3 6500 Vojens	202 m²	1,4 km	30-03-2025	1.970.000 kr.	9.752 kr./m²
Tranevej 28 6500 Vojens	193 m²	1,4 km	13-02-2024	1.235.000 kr.	6.399 kr./m²
Lokesager 17 6500 Vojens	190 m²	1,3 km	02-06-2024	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu