Benediktevej 24

Villa · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.962 kr/m².933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenediktevej gns: 7.582 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.266 kr/m²-8,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering816.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,95 pct. siden nov. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2000nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
1972Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benediktevej 13 6500 Vojens	136 m²	119 m	17-12-2024	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Benediktevej 12 6500 Vojens	116 m²	131 m	12-02-2024	795.000 kr.	6.853 kr./m²
Benediktevej 20 6500 Vojens	149 m²	46 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Benediktevej 15 6500 Vojens	152 m²	103 m	21-10-2026	700.000 kr.	4.605 kr./m²
Benediktevej 8 6500 Vojens	152 m²	169 m	09-07-2026	1.595.000 kr.	10.493 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	48 m	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Benediktevej 4 6500 Vojens	170 m²	208 m	05-03-2025	830.000 kr.	4.882 kr./m²
Allegade 40 6500 Vojens	126 m²	85 m	25-07-2024	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Nørrevang 33 6500 Vojens	126 m²	229 m	01-12-2025	1.075.000 kr.	8.532 kr./m²
Sjællandsgade 2 6500 Vojens	131 m²	520 m	05-02-2024	665.000 kr.	5.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu