Menu
For mæglere Log ind
Bevtoftvej 23
E

Prisvurdering · 6541 Bevtoft

Bevtoftvej 23

Villa · 1193 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 1.193 m², grund på 14.437 m², 13 værelser, opført i 1954, renoveret i 1986. Beliggende i Tønder Kommune (6541). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til undervisning og forskning
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
1193 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Erhvervsareal
290 m²
Grundareal
14437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal6541 villa-gennemsnit: 4.505 kr/m² × 1193 m² = 5.374.465 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.5.374.465 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)14437 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.944.507 kr.

{'label': 'Udbudspris 85% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 5.374.465 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerskifte
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2014majEjerskifte
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1858Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden