Vigårdsvej 22, Læborg

Villa · 113 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 711 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 711 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LæborgMedian pris/m² for villa i Læborg (6600, sidste 24 mdr.): 15.635 kr/m² × 113 m².1.766.755 kr.
2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.899.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.527.500 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.899.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2021dec.Solgt, alm. frit salg1.527.500 kr.
2014okt.Ejerskifte
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigårdsvej 20, Læborg 6600 Vejen	113 m²	20 m	31-01-2026	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Vigårdsvej 12, Læborg 6600 Vejen	184 m²	115 m	03-07-2026	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Vigårdsvej 28, Læborg 6600 Vejen	188 m²	83 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	17.952 kr./m²
Fru Mettes Vej 17, Læborg 6600 Vejen	119 m²	1,1 km	23-10-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²
Fru Mettes Vej 35, Læborg 6600 Vejen	104 m²	1,1 km	02-10-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Fru Mettes Vej 25, Læborg 6600 Vejen	141 m²	1,1 km	27-12-2023	2.480.000 kr.	17.589 kr./m²
Læborggård 5 6600 Vejen	151 m²	1,1 km	24-04-2025	1.895.000 kr.	12.550 kr./m²
Østerholmvej 11 6600 Vejen	109 m²	3,6 km	01-08-2024	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Læborggård 2 6600 Vejen	154 m²	1,1 km	06-10-2025	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Fru Mettes Vej 13, Læborg 6600 Vejen	153 m²	1,2 km	02-11-2025	2.180.000 kr.	14.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu