Menu
For mæglere Log ind
Nørregade 24
E

Prisvurdering · 6650 Brørup

Nørregade 24

Villa · 129 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 155 m², 5 værelser, opført i 1905, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.075.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
100 m²
Erhvervsareal
100 m²
Grundareal
155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.823 kr/m².1.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.292 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 155 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.132.131 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.075.000 kr / Estimat: 1.457.748 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 78
6650 Brørup		149 m²448 m24-04-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Østre Alle 4
6650 Brørup		124 m²133 m01-02-2026600.000 kr.4.839 kr./m²
Syrenvej 15
6650 Brørup		128 m²403 m01-04-20251.545.000 kr.12.070 kr./m²
Erantisvej 16
6650 Brørup		133 m²507 m08-03-2025845.000 kr.6.353 kr./m²
Skovbrynet 3
6650 Brørup		128 m²757 m19-05-20251.475.000 kr.11.523 kr./m²
Anemonevej 8
6650 Brørup		133 m²582 m23-06-2024875.000 kr.6.579 kr./m²
Violvej 79
6650 Brørup		130 m²787 m30-01-20241.315.000 kr.10.115 kr./m²
Syrenvej 14
6650 Brørup		121 m²360 m09-09-2025875.000 kr.7.231 kr./m²
Banevænget 6
6650 Brørup		121 m²421 m29-12-2025865.000 kr.7.149 kr./m²
Granvej 5
6650 Brørup		130 m²856 m26-03-20261.490.000 kr.11.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden