Nørregade 2, 6650 Brørup — Villa · 199 m² · bygget 1893 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 387 m², 6 værelser, opført i 1893, renoveret i 1980. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1893
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 420 m²
Bebygget areal: 300 m²
Erhvervsareal: 207 m²
Grundareal: 387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.714 kr/m².1.873.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 6.833 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.556 kr/m²-28,50 pct.
3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering891.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,34 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 78 6650 Brørup	149 m²	601 m	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.906 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	728 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	731 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	812 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Toften 15 6650 Brørup	195 m²	878 m	17-09-2026	1.575.000 kr.	8.077 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	724 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	856 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	1,1 km	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	836 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	938 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu