Prisvurdering · 6720 Fanø

Øster Land 23, Sønderho

Villa · 151 m² · bygget 1799

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 551 m², 4 værelser, opført i 1799, renoveret i 1998. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.498.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1799
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 151 m².2.050.580 kr.
2Alders-risiko (227 år)Huset er 227 år gammelt (opført 1799). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.997.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,87 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Land 28, Sønderho 6720 Fanø	137 m²	78 m	08-05-2025	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho 6720 Fanø	162 m²	383 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	13.580 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho 6720 Fanø	170 m²	136 m	27-12-2023	1.775.000 kr.	10.441 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho 6720 Fanø	136 m²	483 m	10-04-2025	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	161 m	07-02-2025	1.675.000 kr.	13.294 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho 6720 Fanø	126 m²	218 m	03-09-2025	1.900.000 kr.	15.079 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho 6720 Fanø	182 m²	392 m	06-10-2024	1.840.000 kr.	10.110 kr./m²
Vester Land 59, Sønderho 6720 Fanø	119 m²	643 m	14-02-2024	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho 6720 Fanø	111 m²	606 m	11-11-2024	1.248.000 kr.	11.243 kr./m²
Sønder Land 4, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	229 m	05-03-2025	2.600.000 kr.	33.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu