Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vester Land 89, Sønderho

Villa · 177 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.284 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2009. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
2284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SønderhoMedian pris/m² for villa i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 13.580 kr/m² × 177 m².2.403.660 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.137.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden okt. 2001
448k2,1M3,8M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20011.394.900 kr.30. jun. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat2.137.403 kr.Markedet · 1992696.849 kr.Markedet · 1993487.989 kr.Markedet · 1994784.110 kr.Markedet · 19957.137.702 kr.Markedet · 1996495.246 kr.Markedet · 19971.267.851 kr.Markedet · 1998598.968 kr.Markedet · 1999888.186 kr.Markedet · 20001.299.711 kr.Markedet · 20011.228.734 kr.Markedet · 20021.120.233 kr.Markedet · 20031.148.553 kr.Markedet · 20041.203.423 kr.Markedet · 20051.496.181 kr.Markedet · 20061.994.790 kr.Markedet · 20071.803.453 kr.Markedet · 20081.923.813 kr.Markedet · 20091.557.246 kr.Markedet · 20101.869.297 kr.Markedet · 20112.333.745 kr.Markedet · 20122.024.526 kr.Markedet · 20132.646.150 kr.Markedet · 2014959.163 kr.Markedet · 20151.737.609 kr.Markedet · 20161.483.083 kr.Markedet · 20171.770.000 kr.Markedet · 20181.723.272 kr.Markedet · 20191.720.794 kr.Markedet · 20201.576.716 kr.Markedet · 20212.541.720 kr.Markedet · 20223.022.806 kr.Markedet · 20232.212.500 kr.Markedet · 20241.732.476 kr.Markedet · 20252.328.789 kr.Markedet · 20263.092.721 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2001 · Alm. Salg
1.394.900 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg1.394.900 kr.
  • 1988Bygget
  • 1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Land 59, Sønderho
6720 Fanø		119 m²176 m14-02-20241.100.000 kr.9.244 kr./m²
Vester Land 9, Sønderho
6720 Fanø		111 m²437 m11-11-20241.248.000 kr.11.243 kr./m²
Bjerrevej 6, Sønderho
6720 Fanø		182 m²738 m06-10-20241.840.000 kr.10.110 kr./m²
Gammel Byvej 27, Sønderho
6720 Fanø		162 m²352 m21-08-20262.200.000 kr.13.580 kr./m²
Landevejen 3, Sønderho
6720 Fanø		170 m²732 m27-12-20231.775.000 kr.10.441 kr./m²
Landevejen 51, Sønderho
6720 Fanø		136 m²244 m10-04-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Øster Land 28, Sønderho
6720 Fanø		137 m²647 m08-05-20252.750.000 kr.20.073 kr./m²
Nord Land 28, Sønderho
6720 Fanø		126 m²512 m03-09-20251.900.000 kr.15.079 kr./m²
Nord Land 23, Sønderho
6720 Fanø		126 m²557 m07-02-20251.675.000 kr.13.294 kr./m²
Hæsset 7, Rindby
6720 Fanø		181 m²8,1 km15-06-20262.600.000 kr.14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden