Bjerges Leje 64, Sønderho

Fritidshus · 65 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 5.484 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 5484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 65 m².1.537.770 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: Prisstigning 280% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.505.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2016sep.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerges Leje 39, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	523 m	11-07-2024	2.145.000 kr.	27.857 kr./m²
Bjerges Leje 3, Sønderho 6720 Fanø	106 m²	756 m	10-04-2024	1.845.000 kr.	17.406 kr./m²
Vester Storetoft 55, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	971 m	22-05-2024	1.725.000 kr.	26.538 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	1,2 km	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Vester Storetoft 33, Sønderho 6720 Fanø	68 m²	866 m	29-07-2026	1.748.000 kr.	25.706 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	1,4 km	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	1,4 km	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	1,8 km	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	1,6 km	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Vesten Sandene 2B, Sønderho 6720 Fanø	70 m²	1,5 km	15-09-2026	1.562.500 kr.	22.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu