Menu
For mæglere Log ind
Engesøvej 67

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 67

Fritidshus · 295 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 295 m², grund på 2.957 m², 11 værelser, opført i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 7.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
305 m²
Bebygget areal
305 m²
Grundareal
2957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².3.682.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.676 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.694 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk295 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.935.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden apr. 2022
885k3,0M5,1M7,2M9,2M1992199620002004200820122016202020244. apr. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat5.935.795 kr.Markedet · 19921.438.715 kr.Markedet · 1993885.000 kr.Markedet · 19941.211.270 kr.Markedet · 19952.272.975 kr.Markedet · 19961.276.465 kr.Markedet · 19972.573.580 kr.Markedet · 19981.886.525 kr.Markedet · 19993.251.785 kr.Markedet · 20001.982.105 kr.Markedet · 20012.645.560 kr.Markedet · 20023.350.020 kr.Markedet · 20032.627.270 kr.Markedet · 20043.252.670 kr.Markedet · 20053.512.270 kr.Markedet · 20063.574.810 kr.Markedet · 20076.263.735 kr.Markedet · 20085.377.850 kr.Markedet · 20093.299.280 kr.Markedet · 20108.249.970 kr.Markedet · 20115.491.130 kr.Markedet · 20127.054.335 kr.Markedet · 20134.425.000 kr.Markedet · 20144.016.130 kr.Markedet · 20154.561.880 kr.Markedet · 20164.986.090 kr.Markedet · 20174.486.360 kr.Markedet · 20185.526.235 kr.Markedet · 20196.119.775 kr.Markedet · 20207.543.150 kr.Markedet · 20216.929.845 kr.Markedet · 20226.643.695 kr.Markedet · 20237.772.955 kr.Markedet · 20247.126.315 kr.Markedet · 20257.750.240 kr.Markedet · 20267.448.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 2004okt.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1978jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 1
6853 Vejers Strand		197 m²349 m26-05-20243.525.000 kr.17.893 kr./m²
Engesøvej 21
6853 Vejers Strand		193 m²242 m01-02-20243.950.000 kr.20.466 kr./m²
Risvej 36
6853 Vejers Strand		300 m²145 m19-03-20246.400.000 kr.21.333 kr./m²
Vejers Havvej 13
6853 Vejers Strand		282 m²967 m12-05-20241.500.000 kr.5.319 kr./m²
Snogevej 6
6853 Vejers Strand		208 m²764 m08-07-20263.875.000 kr.18.630 kr./m²
Peders Vej 3
6853 Vejers Strand		190 m²571 m10-01-20254.410.000 kr.23.211 kr./m²
Peders Vej 14
6853 Vejers Strand		187 m²619 m10-11-20254.850.000 kr.25.936 kr./m²
Risvej 38
6853 Vejers Strand		166 m²179 m24-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Mågevej 5
6853 Vejers Strand		194 m²999 m25-02-20241.715.000 kr.8.840 kr./m²
Rosenvej 18
6853 Vejers Strand		180 m²633 m29-11-20232.950.000 kr.16.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden