Hennebysvej 42I

Fritidshus · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.502 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.930 kr/m².2.464.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHennebysvej gns: 21.111 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6854-snit 37.859 kr/m²-44,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk78 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering2.395.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,19 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
30. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.638.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.638.500 kr.
2017nov.Ejerskifte1.700.000 kr.
okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006okt.Ejerskifte1.845.000 kr.
Bygget
2004majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hennebysvej 42D 6854 Henne	104 m²	90 m	22-10-2024	2.620.000 kr.	25.192 kr./m²
Hennebysvej 42B 6854 Henne	109 m²	119 m	19-02-2025	2.625.000 kr.	24.083 kr./m²
Hennebysvej 33, Henneby 6854 Henne	114 m²	289 m	22-08-2026	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Hennebysvej 22 6854 Henne	134 m²	130 m	05-08-2025	2.796.500 kr.	20.869 kr./m²
Hennebysvej 12 6854 Henne	150 m²	358 m	13-03-2024	2.950.000 kr.	19.667 kr./m²
Stendyssevej 20, Henneby 6854 Henne	76 m²	348 m	12-12-2023	1.988.000 kr.	26.158 kr./m²
Stendyssevej 14, Henneby 6854 Henne	81 m²	444 m	21-04-2024	1.865.000 kr.	23.025 kr./m²
Kærvej 14, Henneby 6854 Henne	78 m²	956 m	17-02-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Hyttestien 2, Henneby 6854 Henne	80 m²	758 m	29-09-2024	2.030.000 kr.	25.375 kr./m²
Hovgårdsvej 20, Henneby 6854 Henne	80 m²	868 m	08-09-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu