Vestslugen 12

Fritidshus · 231 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 231 m², grund på 400 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.683 kr/m².4.778.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestslugen gns: 27.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-20,00 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering5.824.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,79 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
12. jul. 2019 · Alm. Salg: 5.700.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg: 7.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.824.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg7.000.000 kr.
2019jul.Solgt, alm. frit salg5.700.000 kr.
2015mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2013Bygget
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
2004apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1985jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	57 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	196 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	191 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	312 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	415 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	395 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Peter Malersvej 47 6857 Blåvand	231 m²	763 m	06-03-2026	4.800.000 kr.	20.779 kr./m²
Vestermarken 25 6857 Blåvand	222 m²	570 m	01-05-2026	5.350.000 kr.	24.099 kr./m²
Peter Malersvej 39 6857 Blåvand	225 m²	756 m	24-12-2024	7.700.000 kr.	34.222 kr./m²
Per Knoldsvej 36 6857 Blåvand	214 m²	377 m	26-11-2025	5.275.000 kr.	24.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu