Prisvurdering · 6880 Tarm

Kløvervej 20

Villa · 111 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.158 kr/m².767.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKløvervej gns: 8.435 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.857 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering822.254 kr.

{'label': 'Udbudspris 27% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 899.631 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,78 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
2011okt.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1981majEjerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 16 6880 Tarm	110 m²	33 m	01-11-2023	840.000 kr.	7.636 kr./m²
Kløvervej 15 6880 Tarm	114 m²	34 m	07-12-2025	1.125.000 kr.	9.868 kr./m²
Klintevej 48 6880 Tarm	106 m²	208 m	11-08-2025	775.000 kr.	7.311 kr./m²
Magnolievej 116 6880 Tarm	115 m²	299 m	04-08-2024	750.000 kr.	6.522 kr./m²
Hybenvej 21 6880 Tarm	104 m²	152 m	14-03-2024	795.000 kr.	7.644 kr./m²
Lønborgvej 21 6880 Tarm	107 m²	373 m	19-03-2025	790.000 kr.	7.383 kr./m²
Irisvej 25 6880 Tarm	101 m²	185 m	02-11-2023	890.000 kr.	8.812 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	331 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Gyvelvej 80 6880 Tarm	102 m²	315 m	04-01-2026	720.000 kr.	7.059 kr./m²
Vinkelvej 3 6880 Tarm	109 m²	943 m	14-09-2025	400.000 kr.	3.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu