Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Meldskiftet 20

Villa · 210 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.894 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 8.200.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.731 kr/m².2.964.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Udbudspris 3.1× over median (39047 vs 12626 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.024.930 kr.

{'label': 'Udbudspris 136% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.200.000 kr / Estimat: 3.468.694 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,94 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1997 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.024.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldskiftet 3 6950 Ringkøbing	143 m²	152 m	15-07-2026	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	282 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Nørredige 36 6950 Ringkøbing	210 m²	612 m	05-08-2026	1.800.000 kr.	8.571 kr./m²
Fjord Alle 1 6950 Ringkøbing	201 m²	356 m	12-03-2025	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	155 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Grønnegade 10 6950 Ringkøbing	204 m²	615 m	18-01-2024	3.150.000 kr.	15.441 kr./m²
Birkevej 7 6950 Ringkøbing	211 m²	914 m	03-04-2025	2.875.000 kr.	13.626 kr./m²
Kløvervænget 15, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	1,1 km	06-02-2025	3.380.000 kr.	15.869 kr./m²
Sønderbyvænget 1, Rindum 6950 Ringkøbing	213 m²	1,1 km	14-03-2024	1.900.000 kr.	8.920 kr./m²
Falkevej 5, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	1,1 km	18-01-2024	1.500.000 kr.	7.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu