Prisvurdering · 6950 Ringkøbing

Møllevej 24

Villa · 95 m² · bygget 1929

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 395 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.909 kr/m².1.650.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevej gns: 13.029 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.539.138 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.739.322 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,05 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 7 6950 Ringkøbing	111 m²	141 m	24-01-2024	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Møllevej 5 6950 Ringkøbing	125 m²	173 m	10-08-2024	1.230.000 kr.	9.840 kr./m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	203 m	29-10-2023	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	260 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Vejskillingen 18 6950 Ringkøbing	97 m²	468 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Vellingvej 15B 6950 Ringkøbing	92 m²	463 m	06-11-2024	2.899.000 kr.	31.511 kr./m²
Vejskillingen 12 6950 Ringkøbing	100 m²	418 m	16-07-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	432 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Smedegade 20 6950 Ringkøbing	101 m²	597 m	24-06-2024	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Parkvej 4 6950 Ringkøbing	92 m²	851 m	11-03-2025	2.248.000 kr.	24.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu