Prisvurdering · 6960 Hvide Sande

Tornbjerrevej 48, Haurvig

Fritidshus · 45 m² · bygget 1980

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 2.778 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 2778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 45 m².1.098.630 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2778 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.387.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,59 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2006 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006majSolgt, alm. frit salg875.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornbjerrevej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	56 m	11-03-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²
Tornbjerrevej 62, Haurvig 6960 Hvide Sande	90 m²	73 m	20-08-2025	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	863 m	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	1,7 km	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	955 m	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	1,6 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	722 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	99 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Sønder Klitvej 198, Haurvig 6960 Hvide Sande	51 m²	2,5 km	10-02-2026	2.630.000 kr.	51.569 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	1,3 km	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu