Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Byager 23, Gevninge

Rækkehus · 107 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 146 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.615.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 28.629 kr/m² × 107 m².3.063.303 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.685.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,38 pct. siden okt. 2025
123k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.100.000 kr.I dag · vores estimat2.685.148 kr.Markedet · 1992875.902 kr.Markedet · 1993777.783 kr.Markedet · 1994761.305 kr.Markedet · 1995760.449 kr.Markedet · 1996889.919 kr.Markedet · 1997876.758 kr.Markedet · 1998123.157 kr.Markedet · 19991.404.375 kr.Markedet · 20001.400.951 kr.Markedet · 20011.470.501 kr.Markedet · 20021.779.303 kr.Markedet · 20031.760.150 kr.Markedet · 20041.689.851 kr.Markedet · 20051.982.817 kr.Markedet · 20062.518.352 kr.Markedet · 20072.743.801 kr.Markedet · 20082.739.735 kr.Markedet · 20091.897.431 kr.Markedet · 20102.212.118 kr.Markedet · 20111.640.310 kr.Markedet · 20121.893.365 kr.Markedet · 20132.235.337 kr.Markedet · 20142.436.818 kr.Markedet · 20152.732.566 kr.Markedet · 20162.460.893 kr.Markedet · 20172.825.228 kr.Markedet · 20183.007.877 kr.Markedet · 20193.118.943 kr.Markedet · 20203.349.956 kr.Markedet · 20213.539.881 kr.Markedet · 20223.745.000 kr.Markedet · 20233.810.698 kr.Markedet · 20243.755.700 kr.Markedet · 20253.782.878 kr.Markedet · 20264.256.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byager 29, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²29 m24-11-20242.930.000 kr.27.383 kr./m²
Byager 3, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²75 m26-12-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Byager 9, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²83 m29-12-20253.545.000 kr.31.372 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²272 m26-10-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²305 m22-07-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Langager 24, Gevninge
4000 Roskilde		99 m²77 m24-12-20242.585.000 kr.26.111 kr./m²
Langager 7, Gevninge
4000 Roskilde		99 m²105 m05-01-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Langager 38, Gevninge
4000 Roskilde		99 m²129 m29-05-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²369 m22-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²512 m08-11-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden