Menu
For mæglere Log ind
Ternevej 4, Thorsminde
D

Prisvurdering · 6990 Ulfborg

Ternevej 4, Thorsminde

Villa · 131 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 436 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i ThorsmindeMedian pris/m² for villa i Thorsminde (6990, sidste 24 mdr.): 10.660 kr/m² × 131 m².1.396.460 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering979.851 kr.

{'label': 'Udbudspris 94% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.175.000 kr / Estimat: 605.883 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 1, Thorsminde
6990 Ulfborg		99 m²37 m25-06-2024825.000 kr.8.333 kr./m²
Gyvelvej 5, Thorsminde
6990 Ulfborg		132 m²716 m06-11-2025850.000 kr.6.439 kr./m²
Enghavevej 11, Thorsminde
6990 Ulfborg		117 m²562 m17-02-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Lærkevej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		108 m²94 m19-03-2026825.000 kr.7.639 kr./m²
Fuglevænget 4, Thorsminde
6990 Ulfborg		107 m²98 m30-09-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Rønnevej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		116 m²684 m14-05-2025700.000 kr.6.034 kr./m²
Enghavevej 9, Thorsminde
6990 Ulfborg		149 m²553 m09-06-20251.900.000 kr.12.752 kr./m²
Mågevej 3, Thorsminde
6990 Ulfborg		105 m²72 m06-03-20251.200.000 kr.11.429 kr./m²
Vesterhavsgade 42, Thorsminde
6990 Ulfborg		114 m²765 m10-11-2023840.000 kr.7.368 kr./m²
Klitrosevej 2, Thorsminde
6990 Ulfborg		106 m²617 m01-03-2024800.000 kr.7.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden