Menu
For mæglere Log ind
Snoghøjvej 8, Snoghøj
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Snoghøjvej 8, Snoghøj

Villa · 199 m² · bygget 1947

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.874 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i SnoghøjMedian pris/m² for villa i Snoghøj (7000, sidste 24 mdr.): 15.491 kr/m² × 199 m².3.082.709 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.007.597 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.995.000 kr / Estimat: 4.405.877 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,52 pct. siden jun. 2011
802k1,5M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20113.560.000 kr.I dag · vores estimat3.007.597 kr.Markedet · 1992801.970 kr.Markedet · 1993832.218 kr.Markedet · 1994937.688 kr.Markedet · 1995945.051 kr.Markedet · 19961.076.590 kr.Markedet · 19971.174.100 kr.Markedet · 19981.366.931 kr.Markedet · 19991.232.805 kr.Markedet · 20001.457.675 kr.Markedet · 20011.440.760 kr.Markedet · 20021.411.905 kr.Markedet · 20031.366.533 kr.Markedet · 20041.359.369 kr.Markedet · 20051.559.961 kr.Markedet · 20061.823.835 kr.Markedet · 20072.381.234 kr.Markedet · 20082.840.924 kr.Markedet · 20091.943.832 kr.Markedet · 20102.132.086 kr.Markedet · 20112.241.934 kr.Markedet · 20122.014.278 kr.Markedet · 20131.990.000 kr.Markedet · 20141.780.254 kr.Markedet · 20152.254.272 kr.Markedet · 20161.868.013 kr.Markedet · 20172.217.855 kr.Markedet · 20182.332.081 kr.Markedet · 20192.251.486 kr.Markedet · 20202.538.444 kr.Markedet · 20212.846.695 kr.Markedet · 20223.001.517 kr.Markedet · 20232.770.080 kr.Markedet · 20242.878.535 kr.Markedet · 20253.072.162 kr.Markedet · 20262.818.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
3.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.007.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøjvej 49A, Snoghøj
7000 Fredericia		139 m²302 m05-02-20261.905.000 kr.13.705 kr./m²
Jens Kromanns Vej 4, Snoghøj
7000 Fredericia		206 m²423 m27-04-20254.600.000 kr.22.330 kr./m²
Plantagevej 56, Snoghøj
7000 Fredericia		198 m²809 m27-05-20253.707.000 kr.18.722 kr./m²
Ravnsgårdsvej 107, Snoghøj
7000 Fredericia		197 m²793 m03-09-20242.830.000 kr.14.365 kr./m²
Skippervænget 9, Snoghøj
7000 Fredericia		186 m²352 m30-07-20252.440.000 kr.13.118 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 13, Snoghøj
7000 Fredericia		198 m²844 m10-07-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Vejrmosegårds Allé 50, Snoghøj
7000 Fredericia		200 m²935 m10-04-20262.350.000 kr.11.750 kr./m²
Plantagevej 57, Snoghøj
7000 Fredericia		209 m²691 m21-05-20243.975.000 kr.19.019 kr./m²
Ravnsgårdsvej 113, Snoghøj
7000 Fredericia		188 m²763 m12-01-20263.300.000 kr.17.553 kr./m²
Baunegårdsvej 16, Snoghøj
7000 Fredericia		195 m²1,1 km15-01-20242.900.000 kr.14.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden