Menu
For mæglere Log ind
Højrup Østervej 6, Højrup
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Højrup Østervej 6, Højrup

Villa · 240 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 944 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 2012. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.663 kr/m².2.978.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.206.278 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.945.000 kr / Estimat: 3.287.209 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,99 pct. siden jan. 2008
967k1,7M2,4M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20081.549.000 kr.I dag · vores estimat3.206.278 kr.Markedet · 1992967.200 kr.Markedet · 19931.003.680 kr.Markedet · 19941.130.880 kr.Markedet · 19951.139.760 kr.Markedet · 19961.298.400 kr.Markedet · 19971.416.000 kr.Markedet · 19981.648.560 kr.Markedet · 19991.486.800 kr.Markedet · 20001.758.000 kr.Markedet · 20011.737.600 kr.Markedet · 20021.702.800 kr.Markedet · 20031.648.080 kr.Markedet · 20041.639.440 kr.Markedet · 20051.881.360 kr.Markedet · 20062.199.600 kr.Markedet · 20072.871.840 kr.Markedet · 20083.426.240 kr.Markedet · 20092.344.320 kr.Markedet · 20102.571.360 kr.Markedet · 20112.703.840 kr.Markedet · 20122.429.280 kr.Markedet · 20132.400.000 kr.Markedet · 20142.147.040 kr.Markedet · 20152.718.720 kr.Markedet · 20162.252.880 kr.Markedet · 20172.674.800 kr.Markedet · 20182.812.560 kr.Markedet · 20192.715.360 kr.Markedet · 20203.061.440 kr.Markedet · 20213.433.200 kr.Markedet · 20223.619.920 kr.Markedet · 20233.340.800 kr.Markedet · 20243.471.600 kr.Markedet · 20253.705.120 kr.Markedet · 20263.399.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
1.549.000 kr.
I dag · vores estimat
3.206.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2008jan.Solgt, familiehandel1.549.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr. Vilstrupvej 5, Højrup
7000 Fredericia		273 m²198 m21-04-20242.200.000 kr.8.059 kr./m²
Tårupvej 27, Taulov
7000 Fredericia		250 m²989 m14-01-20242.735.000 kr.10.940 kr./m²
Mogens Lebechs Vej 27, Taulov
7000 Fredericia		279 m²856 m03-03-20264.350.000 kr.15.591 kr./m²
Ahornvænget 4, Taulov
7000 Fredericia		243 m²2,5 km30-03-20252.900.000 kr.11.934 kr./m²
Kolding Landevej 155, Taulov
7000 Fredericia		243 m²2,6 km16-09-20243.850.000 kr.15.844 kr./m²
Finsensvej 9, Taulov
7000 Fredericia		242 m²3,0 km11-09-20244.050.000 kr.16.736 kr./m²
Druehaven 6, Taulov
7000 Fredericia		217 m²2,4 km21-01-20262.200.000 kr.10.138 kr./m²
Højgårdsvej 8, Taulov
7000 Fredericia		180 m²1,2 km30-07-20242.325.000 kr.12.917 kr./m²
Nyvangen 25, Højrup
7000 Fredericia		185 m²1,4 km13-05-20241.600.000 kr.8.649 kr./m²
Niels Bohrs Vej 54, Taulov
7000 Fredericia		226 m²2,8 km21-08-20253.575.000 kr.15.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden