Bjerrevænget 11, Brejning, 7080 Børkop — Villa · 145 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 863 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 863 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i BrejningMedian pris/m² for villa i Brejning (7080, sidste 24 mdr.): 14.977 kr/m² × 145 m².2.171.665 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.206.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,84 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2009 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevænget 32, Brejning 7080 Børkop	120 m²	112 m	28-08-2025	2.265.050 kr.	18.875 kr./m²
Bjerrevænget 12, Brejning 7080 Børkop	186 m²	166 m	15-05-2025	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	197 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	106 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Plutovej 8, Brejning 7080 Børkop	146 m²	267 m	30-09-2025	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Birkevang 20, Brejning 7080 Børkop	144 m²	413 m	16-03-2025	2.550.000 kr.	17.708 kr./m²
Østergårdsvej 7, Brejning 7080 Børkop	140 m²	245 m	08-12-2024	1.550.000 kr.	11.071 kr./m²
Brejning Søndergade 37 7080 Børkop	150 m²	320 m	04-01-2024	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Saturnvej 2, Brejning 7080 Børkop	150 m²	365 m	30-06-2026	1.450.000 kr.	9.667 kr./m²
Lindevang 8, Brejning 7080 Børkop	138 m²	268 m	24-06-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu