Prisvurdering · 7080 Børkop

Sellerupvej 21, Sellerup

Villa · 166 m² · bygget 1933

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 296 m², 7 værelser, opført i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.224 kr/m².2.540.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.160.373 kr.

{'label': 'Udbudspris 45% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.541.616 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,40 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 7, Brejning 7080 Børkop	173 m²	838 m	09-05-2025	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Skovvej 5, Brejning 7080 Børkop	168 m²	1,2 km	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.881 kr./m²
Skovgårdsparken 65, Brejning 7080 Børkop	176 m²	951 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Birkevang 17, Brejning 7080 Børkop	166 m²	1,6 km	18-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Hasselvang 63, Brejning 7080 Børkop	170 m²	1,4 km	16-01-2024	3.575.000 kr.	21.029 kr./m²
Sellerup Vangvej 32, Sellerup 7080 Børkop	178 m²	1,0 km	25-03-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Hasselvang 7, Brejning 7080 Børkop	164 m²	1,5 km	24-04-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Lærkevej 56 7080 Børkop	167 m²	1,6 km	12-05-2025	2.435.000 kr.	14.581 kr./m²
Hasselvang 59, Brejning 7080 Børkop	157 m²	1,4 km	19-06-2025	3.855.000 kr.	24.554 kr./m²
Bøgevang 7, Brejning 7080 Børkop	158 m²	1,4 km	16-10-2023	1.495.000 kr.	9.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu