Menu
For mæglere Log ind
Bavnbjergvej 18, Grejs Øst
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bavnbjergvej 18, Grejs Øst

Landejendom · 118 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 118 m², grund på 13.400 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
13400 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.988 kr/m².4.838.785 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)13400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.613.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,82 pct. siden sep. 2001
211k4,6M9,1M13,5M18,0M19921997200120052009201320172021202527. sep. 2001750.000 kr.I dag · vores estimat3.613.633 kr.Markedet · 19922.484.490 kr.Markedet · 1994771.484 kr.Markedet · 19951.192.862 kr.Markedet · 1996480.968 kr.Markedet · 19971.172.448 kr.Markedet · 1998898.452 kr.Markedet · 19991.542.732 kr.Markedet · 2000623.276 kr.Markedet · 20011.224.250 kr.Markedet · 20021.690.232 kr.Markedet · 2003210.630 kr.Markedet · 20041.046.188 kr.Markedet · 20051.356.882 kr.Markedet · 20062.385.842 kr.Markedet · 20071.993.374 kr.Markedet · 20081.633.946 kr.Markedet · 20092.491.688 kr.Markedet · 2010966.420 kr.Markedet · 20111.260.594 kr.Markedet · 20121.775.782 kr.Markedet · 20131.782.036 kr.Markedet · 20141.180.000 kr.Markedet · 20152.135.682 kr.Markedet · 2016510.586 kr.Markedet · 20171.779.322 kr.Markedet · 20181.652.000 kr.Markedet · 20196.143.316 kr.Markedet · 20201.819.324 kr.Markedet · 202111.591.376 kr.Markedet · 20222.178.162 kr.Markedet · 20232.159.518 kr.Markedet · 20243.334.798 kr.Markedet · 202513.299.308 kr.Markedet · 20261.903.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2001 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.613.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnbjergvej 29, Agersbøl
7100 Vejle		203 m²1,5 km13-04-20252.280.000 kr.11.232 kr./m²
Gl Viborgvej 7
7100 Vejle		138 m²2,0 km09-10-20232.049.000 kr.14.848 kr./m²
Bakkevænget 6, Grejs
7100 Vejle		162 m²3,2 km20-05-20256.500.000 kr.40.123 kr./m²
Sindballevej 26, Lindved
7100 Vejle		203 m²3,0 km26-10-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Grejsbjergvej 30, Grejs
7100 Vejle		206 m²3,2 km18-11-20252.485.000 kr.12.063 kr./m²
Linnetvej 27
7100 Vejle		92 m²11,7 km21-09-20252.420.000 kr.26.304 kr./m²
Hover Kirkevej 107
7100 Vejle		214 m²7,2 km29-06-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Ruevej 140
7100 Vejle		106 m²13,5 km09-10-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Koldingvej 474
7100 Vejle		140 m²14,2 km29-01-202515.778.850 kr.112.706 kr./m²
Ryttervej 64
7100 Vejle		184 m²11,3 km26-03-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden