Prisvurdering · 7100 Vejle

Bøgelund 5, Ødsted

Villa · 148 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.120 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.006 kr/m² × 148 m².2.516.888 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.940.574 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.535.716 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,65 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 1.034.130 kr.
I dag · vores estimat: 1.940.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2002mar.Solgt, alm. frit salg1.034.130 kr.
1986jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Alle 2, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	128 m	06-01-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	129 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	393 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Kirkestien 23, Ødsted 7100 Vejle	144 m²	399 m	22-07-2024	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	607 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted 7100 Vejle	158 m²	523 m	18-03-2024	1.715.000 kr.	10.854 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	224 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Lille Mølkær 46, Ødsted 7100 Vejle	141 m²	798 m	18-11-2024	2.950.000 kr.	20.922 kr./m²
Platan Alle 1, Ødsted 7100 Vejle	127 m²	104 m	14-05-2024	2.067.000 kr.	16.276 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	767 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu