Menu
For mæglere Log ind
Snaptunvej 33A, Snaptun

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Snaptunvej 33A, Snaptun

Landejendom · 290 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 290 m², grund på 49.881 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
290 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
49881 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
638.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.482 kr/m².4.379.444 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1987 (39 år). Signaler: Udbudspris 1.7× over median (29293 vs 16846 kr/m²) · Energimærke A2010+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)49881 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.675.197 kr.

{'label': 'Udbudspris 131% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 3.675.197 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,92 pct. siden sep. 1994
128k3,9M7,6M11,3M15,0M199219962000200320062013201620192022202511. sep. 19942.215.000 kr.I dag · vores estimat3.675.197 kr.Markedet · 19922.546.780 kr.Markedet · 19942.215.020 kr.Markedet · 19952.018.690 kr.Markedet · 19963.524.370 kr.Markedet · 19972.230.680 kr.Markedet · 19992.199.070 kr.Markedet · 20001.684.610 kr.Markedet · 20011.840.340 kr.Markedet · 20028.861.240 kr.Markedet · 20033.439.690 kr.Markedet · 20042.347.840 kr.Markedet · 20053.589.040 kr.Markedet · 20066.273.860 kr.Markedet · 20074.311.430 kr.Markedet · 20126.766.570 kr.Markedet · 20134.762.670 kr.Markedet · 20148.729.870 kr.Markedet · 20151.551.790 kr.Markedet · 201611.997.880 kr.Markedet · 201715.033.020 kr.Markedet · 20181.112.730 kr.Markedet · 20196.912.150 kr.Markedet · 20207.771.710 kr.Markedet · 20213.435.920 kr.Markedet · 20222.468.770 kr.Markedet · 202313.204.280 kr.Markedet · 20245.613.240 kr.Markedet · 20255.165.480 kr.Markedet · 20263.259.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 290 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1994 · Alm. Salg
2.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stourup Hældagervej 2, Stourup
7130 Juelsminde		290 m²4,4 km19-08-20254.400.000 kr.15.172 kr./m²
Søborgvej 3, Glud
7130 Juelsminde		182 m²1,8 km15-05-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Gludvej 26, Sønderby
7130 Juelsminde		320 m²4,5 km11-02-20262.500.000 kr.7.812 kr./m²
Købmagervej 1, Stourup
7130 Juelsminde		257 m²4,5 km09-10-20255.500.000 kr.21.401 kr./m²
Lundgårdsvej 4, Rårup
7130 Juelsminde		329 m²7,6 km16-06-20255.225.000 kr.15.881 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup
7130 Juelsminde		168 m²6,1 km05-08-20243.775.000 kr.22.470 kr./m²
Overbyvej 94, As
7130 Juelsminde		176 m²6,6 km23-11-20242.400.000 kr.13.636 kr./m²
Gramrodevej 9, Gramrode
7130 Juelsminde		210 m²9,3 km06-03-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²12,4 km21-03-20264.444.444 kr.14.668 kr./m²
Vejlevej 24, Klakring
7130 Juelsminde		303 m²12,4 km12-06-20258.350.000 kr.27.558 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden