Prisvurdering · 7190 Billund

Valmuen 7

Villa · 200 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 2025. Beliggende i Billund Kommune (7190). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 6.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 272 m²
Bebygget areal: 272 m²
Grundareal: 875 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7190 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.572 kr/m².4.271.450 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetValmuen gns: 24.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7190-snit 19.900 kr/m²+21,30 pct.
3Vores vurdering5.143.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,92 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7190 (villa)

Markedsudvikling i 7190 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 823.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.143.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025823.000 kr.
2022okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuen 16 7190 Billund	175 m²	67 m	20-03-2026	4.495.000 kr.	25.686 kr./m²
Valmuen 11 7190 Billund	164 m²	61 m	30-03-2024	3.705.000 kr.	22.591 kr./m²
Sommerfuglen 15 7190 Billund	200 m²	559 m	30-09-2025	5.945.000 kr.	29.725 kr./m²
Sommerfuglen 8 7190 Billund	200 m²	583 m	27-02-2024	5.229.500 kr.	26.148 kr./m²
Sønderkær 125 7190 Billund	192 m²	500 m	20-11-2024	3.250.000 kr.	16.927 kr./m²
Hønseringen 29 7190 Billund	201 m²	805 m	25-10-2023	4.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Snurretoppen 19 7190 Billund	197 m²	730 m	29-03-2024	4.560.000 kr.	23.147 kr./m²
Læhegnet 6 7190 Billund	181 m²	148 m	21-04-2025	4.230.000 kr.	23.370 kr./m²
Tusindbenet 38 7190 Billund	188 m²	458 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	22.074 kr./m²
Sønderkær 273 7190 Billund	194 m²	715 m	01-11-2025	2.650.000 kr.	13.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7190

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu