Søndre Boulevard 59, 7200 Grindsted — Villa · 127 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 421 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 2.835.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 421 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.984 kr/m².1.697.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 13.896 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.725 kr/m²+18,50 pct.
3Vores vurdering1.726.492 kr.

{'label': 'Udbudspris 66% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.835.000 kr / Estimat: 1.704.367 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 325 7200 Grindsted	120 m²	468 m	13-10-2025	1.325.000 kr.	11.042 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	462 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 341 7200 Grindsted	114 m²	487 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	13.991 kr./m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	400 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	415 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	224 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	350 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 399 7200 Grindsted	81 m²	519 m	03-11-2024	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Søndre Boulevard 353 7200 Grindsted	81 m²	523 m	21-01-2024	1.125.000 kr.	13.889 kr./m²
Søndre Boulevard 377 7200 Grindsted	81 m²	527 m	26-06-2025	1.130.000 kr.	13.951 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu